1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+27.2%
成城北フラッツ
東京都世田谷区成城八丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩14分
1977年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 66.55㎡の場合
相場
5,089万円
76.5万円/㎡
3,133
4,437
5,741
7,045
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜5,741万円
66.7万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月21日
成城北フラッツ
4,580万円（68.8万円/㎡）/ 4階 / 66.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 4,580万円 | 68.8万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 70.3万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 4,780万円 | 71.8万円 | 4階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,599万円 | 54.1万円 | 1階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,599万円 | 45.8万円 | 1階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,580万円 | 53.8万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,780万円 | 56.8万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 60.0万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 71.6万円 | 3階 | 34.76㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/10 | 4,080万円 | 61.3万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,080万円 | 53.5万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では27.2%上昇しています。
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